Calculadora de Mais-Valias Imobiliárias
Calcule o imposto sobre a mais-valia na venda do seu imóvel em Portugal.
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Sobre esta calculadora
Quando vende um imóvel com lucro em Portugal, a mais-valia pode estar sujeita a IRS. Esta calculadora estima o impacto fiscal, considerando os custos de aquisição e venda dedutíveis, o coeficiente de desvalorização monetária e o seu estatuto de residência. Para habitação própria e permanente, pode ainda beneficiar de exclusão total ou parcial se reinvestir o valor.
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Perguntas Frequentes
Para residentes fiscais, 50% da mais-valia é englobada no IRS e tributada à taxa marginal. Para não residentes, aplica-se uma taxa autónoma de 28% sobre 100% da mais-valia.